Bungalovi zaglavili institucije u mulju

Nelegalno postavljeni bungalovi na Skadarskom jezeru po ko zna koji put pokazali su se jači od države i zakona. Jedan od njih, koji je od 18. maja privezan u Kaluđerovom oku, opstaje u zaštićenoj zoni kulturnog dobra Stražarska ribarska kućica, bez obzira na brojne naredbe nadležnih vlasnicima da objekat moraju ukloniti sa te lokacije. Nakon što nijesu ispoštovani ni posljednji rokovi i upozorenja, država bi, napominju ekološki aktivisti, danas trebalo sama da reaguje i ukloni plutajuću strukturu koja prijeti da ostane zarobljena u mulju.

- Već 10 mjeseci država "ne može" da se izbori sa plutajućim bungalovima u NP Skadarsko jezero koji su nekoliko puta slobodno plovili i odvezivali se. Inspekcije se proglašavaju nenadležnim, nekoliko puta su naložili vlasniku da ih ukloni ali ništa. Opet je bahati pojedinac jači od države. Prije tri dana na sastanku sa vlasnikom predstavnici inistitucija su "pregovarali" i dali rok od tri dana da se bungalov ukloni. Danas je dan kada bi država trebala ukloniti bungalov koji je već sada otpad. Vodeni put se sužava (ubrzao je sjeverni vjetar), nivo vode naglo pada. Za koji dan ako se ne izvuče biće kasno, ostaće zarobljen u Kaluđerovom oku, a vrlo brzo i u mulju da ga niko ne može izvući - upozorio je ekološki aktivista Aleksandar Dragićević.

Ironično je, napominje Dragićević, da država koja nije u stanju da se izbori ni sa jednim nelegalnim bungalovom koji teroriše Karuč skoro godinu, priča priče o milijardama, vladavini prava i zaštiti životne sredine.

- Nikad slabija država nije bila - nikad... - zaključuje Dragićević.

Na neažurnost i nesposobnost institucija uporno ukazuje i bračni par Janko i Kerolajn Jovićević, dugogodišnji čuvari Karučkog zaliva, koji su zbog insistiranja na poštovanju slova zakona i zaštiti životne sredine imali i neprijatnosti sa vlasnicima plutajućih bungalova.

Napominju da uprkos dugogodišnjim zahtjevima mještana i aktivista za uklanjanje nelegalnih objekata, institucije nijesu uspjele da pokažu dosljednost. Umjesto odlučne akcije, vidimo kompromis, kašnjenja, i, kako kažu, selektivnom tumačenju zakona.

Sastanak predstavnika svih relevantnih institucija, koji je prošle sedmice najavljen kao prelomna tačka u rješavanju ovog višemjesečnog problema, evidentno nije dao rezultate. 

Kompromisi s ilegalnim graditeljima

U posljednjem obraćanju medijima Jovićevići su iznijeli saznanja o susretu predstavnika nadležnih institucija sa vlasnicima nelegalnih bungalova održanom u petak, 6. juna, u restoranu Karučki krš.

Oni su otkrili da su se u ugostiteljski objekat, u vlasništvu vlasnika ilegalnih bungalova, došli ekološki inspektor Ministarstva ekologije Dejan Filipović, v.d. direktor NPSJ Nenad Ivanović, predsjednik UO NPCG Slaven Jovanović, inspektor inspekcije pomorske sigurnosti Novica Mijović, šef Službe zaštite NPSJ Vuk Saičić, nadzornik NPSJ Momo Kukuličić i policijski službenici OB Cetinje Vesko Knežević i Darko Đuranović.

Kasnije je, kažu Jovićevići, njih sedmoro posjetilo Kaluđerovo oko na samo dva minuta kako bi s čamca vidjeli ilegalni bungalov vezan za državno zemljište.

Ističu da su ekološki inspektor Dejan Filipović i direktor NPSJ Nenad Ivanović pripremili detaljnu operaciju preseljenja ilegalnog bungalova iz zaštićene zone Kaluđerovo oko, ali plan nije sproveden. Na dan akcije, ispostavilo se da niko od nadležnih nije provjerio visinu mosta u Vranjini. Šest metara visoka konstrukcija nije mogla proći ispod mosta visokog manje od pet metara.

- Umjesto da se odluče za neku od tehnički izvodljivih alternativa – poput demontaže bungalova za 500 eura ili premještanja do obližnje lokacije Lesendro – odlučili su da razgovaraju s vlasnicima. Razgovori su se vodili u restoranu vlasnika u Karuču i, prema riječima očevidaca, atmosfera je bila napeta i na momente zastrašujuća - prenose Jovićevići.

Vlasnici bungalova su odbijali saradnju, osporavajući čak i tvrdnje da je lokacija pod zaštitom države. Vlasnica je, kako saznaju Jovićevići, tvrdila da je dobila informaciju od inspektorke za kulturna dobra iz Ministarstva kulture da bungalov nije u zaštićenoj zoni, iako postoje zvanična rješenja koja to jasno demantuju.

Nakon višesatnog konfliktnog sastanka, ekološki inspektor Dejan Filipović uspio je postići kompromis: vlasnici su potpisali nalog kojim se obavezuju da do srijede, 11. juna, sami uklone bungalov iz Kaluđerovog oka. Ukoliko to ne učine, nadzornici Nacionalnog parka Skadarsko jezero (NPSJ) imaju pravo da ga uklone po službenoj dužnosti.

Ostaje nejasno da li je Filipović precizirao zabranu ponovnog vraćanja bungalova na istu lokaciju – što je već viđeni scenarij. Vlasnici su, prema tvrdnjama izvora, više puta samovoljno premještali plutajuću građevinu, iskorištavajući pravnu neodlučnost institucija.

Moralna i ljudska podrška bez akcije

Od javnog tužioca ODT Cetinje, Miloša Petrovića, koji je zadužen za slučaj bungalova, Jovićevići su dobili informaciju da je poslao hitan mejl ekološkoj inspekciji Ministarstva ekologije i preporučio preseljenje bungalova iz Kaluđerovog oka. 

Načelnik Komunalne inspekcije Cetinje, Marko Andrić, rekao je Jovićevićima da će dati samo "moralnu i ljudsku podršku" za svaki plan preseljenja bungalova iz Kaluđerovog oka, napominjući nije odgovoran za njegovo preseljenje. 

- Nismo sigurni kako ta podrška izgleda u stvarnosti jer nije ni prisustvovao važnoj koordiniranoj akciji svih inspektora u petak, 6. juna 2025. Čak i mještani Mjesne zajednice Drušići, koji žele da se oba bungalova premjeste, očekuju odlučno djelovanje države i sve su zgroženiji neriješenom situacijom. Osam mjeseci gradonačelnik Cetinja, do danas, ignoriše i ne govori ništa o nelegalnim bungalovima nelegalno povezanim s Karučkim kršem, vlasnikom Prijestonice Cetinje - istakli su Jovićevići.

Jovićevići, strahuju da bi vlasnici mogli iskoristiti njihovu odsutnost tokom ljeta i vratiti nelegalne objekte – ili čak postaviti nove.

Vrijeme za djelovanje je ograničeno. Nivo vode brzo opada i postoji opasnost da bungalov uskoro više neće moći biti uklonjen tehnički – ostavljajući ga trajno zarobljenog u osjetljivoj ekološkoj zoni. Ukoliko se to dogodi, krivica bi, prema riječima aktivista, direktno pala na inspektora Filipovića i direktora NPSJ-a Nenada Ivanovića, koji su, kako tvrde, imali mjesece da djeluju, ali su to učinili tek nakon višestrukih upozorenja i pritisaka javnosti.

Posmatrači iz lokalne zajednice, koji već osam mjeseci dokumentuju situaciju, razočarani su odnosom zvaničnika. Nakon što su proveli sate čekajući da svjedoče uklanjanju bungalova, dočekani su hladno i bez ikakvog priznanja za svoj doprinos. 

- Zar ne zaslužujemo malo poštovanja? Nisu čak ni mahnuli niti pozdravili. Okrenuli su brod i otišli brzo kao što su i došli - kazali su Jovićevići.

Šira slika

Ilegalni i njegov "blizanac" u izgradnji, postali su simbol nesankcionisane gradnje u NP Skadarsko jezero. Iako se radi o privremenim objektima, njihovo prisustvo u srcu kulturno i ekološki osjetljivih područja, kao što su Kaluđerovo oko, Đurovo oko i ostrvo Osredak, izaziva negodovanje.

- Stražarska ribarska kućica i okolina su vrlo vrijedni resursi Nacionalnog parka. Vrijedi ih zaštititi netaknutim za buduće generacije -poručuju iz lokalne zajednice.

I dok mještani čekaju da vide da li će država stati iza zakona koji sama propisuje, posjetioci Skadarskog jezera, umjesto autentičnog kulturno-prirodnog doživljaja, nailaze na metalne objekte – u samom srcu očuvanog pejzaža.