Vučićevi tajkuni i u Portonovom
Da se dio kapitala, koji su u Srbiji sticale kompanije i pojedinci bliski bivšem predsjedniku Srbije Aleksandru Vučiću i njegovom režimu, odlivao ka Crnoj Gori, najbolje svjedoče listovi nepokretnosti nekoliko luksuznih rizorta na crnogorskog obali, prenosi M portal.
Gubitak vlasti na parlamentarnim izborima koji su u Srbiji održani 25. oktobra za samo 48 sati je najžešće uzdrmao Vučićeve bliske saradnike, posebno one koji su godinama i decenijama uživali najveće povjerenje za obavljanje „prljavih“ poslova režima. Izborni rezultati još nijesu bili zvanično saopšteni, a već je bila oduzeta dozvola za rad Alta banci Davora Macure, jednom od najvažnijih krakova Vučićeve hobotnice kada je u pitanju novac, ali i poslovno-politički uticaj na region. Par dana kasnije uhapšen je i sam Macura zbog toga što je iz banke tokom nekoliko godina „iznio“ više od 380 miliona eura, banka je uvedena u stečaj, a vlasniku privremeno zabranjeno raspolaganje ogromnom imovinom koju posjeduje.
O Macuri je M portal pisao još u junu ove godine, a njegovim poslovima i političkim konekcijama u Crnoj Gori i regionu smo se bavili u nekoliko navrata, posebno se osvrćući na kredite koje je turistički rizort Luštica bej u nekoliko navrata uzimao kod Alta banke, uz odobrenje Vlade Crne Gore. Takođe smo prošle sedmice pisali o tome kako je preko Alta banke išlo plaćanje nekretnina na Luštici čija je vlasnica Sanja Alavanja, nevjenčana supruga Nenada Popovića, srpskog ministra bez portfelja zaduženog za međunarodnu ekonomsku saradnju i pitanja položaja crkve u društvu i dijaspori.
Ređala su se i druga hapšenja, ali je svakako najveću pažnju javnosti privukla situacija sa vlasnicima Milenijum tima, Stojanom Vujkom i Ivanom Bošnjakom. Treće osnovno tužilaštvo izdalo je nalog za njihovo hapšenje zbog gradnje na mjestu nekadašnjeg hotela Jugoslavija, ali na kraju su samo uzete izjave od njih jer su advokati Vujka i Bošnjaka tražili izuzeće tužioca. Kompanija Milenijum tim i njihove ostale firme postoje odavno, ali pravi uzlet doživljavaju upravo tokom režima Aleksandra Vučića. Vrhunac njihovih građevinskih poduhvata su Beograd na vodi i predstojeći Expo 2027. Bošnjak i Vujko su samo tokom 2025. godine ostvarili prihod od oko 315 miliona eura.
Suvlasnik Milenijum tima ima pet stanova, prošle godine izgorela jahta vrijedna 10 miliona eura
Bošnjaku je prošle godine u marini luksuznog rizorta Portonovi u Kumboru izgorela jahta „Ramonda“, stara svega dvije godine i vrijedna oko 10 miliona eura. Jahta je pretrpjela totalnu štetu, a posljedica u samoj marini nije bilo zbog brze intervencije osoblja i nadležnih službi.
Bošnjakova „Ramonda“ nije u marini bila tek na proputovanju, već joj je tu bila kuća. Naime, jedna od firmi Ivana Bošnjaka koja je registrovana u Crnoj Gori „PN Rent“ vlasnik je čak pet stanova u Portonovom, ukupne površine 609 metara kvadratnih.
„PN Rent“ d.o.o. Herceg Novi osnovana je 28. septembra 2021, osnovni kapital je bio svega jedan euro, a sjedište je u naselju Portonovi. Registrovana je pod šifrom djelatnosti 6820 - iznajmljivanje i upravljanje nekretninama. Crnogorski registar (IRMS) navodi Ivana Bošnjaka kao izvršnog direktora sa neograničenim ovlašćenjima u prometu, koji djeluje pojedinačno, a njegov potpis nalazi se i na godišnjim finansijskim izvještajima koji su podnijeti Poreskoj upravi.
Iz finansijskih izvještaja se vidi da je firma „PN Rent“ uzimala zajmove od lica koja nijesu kreditne institucije i oni su rasli sa 1.499.000 eura u 2021. godini na 3.877.000 u 2024. i 4.727.000 u 2025. Kamata je bila samo 254 eura u 2024. i 13 eura u 2025. Kapital je negativan (-284.320 eura), gotovina je 17.237 eura, a klijenti duguju 264.625 eura (115 odsto prihoda). Prihod za 2025. je 230.109 eura, a dobit 13.497 eura.
Nova pozajmica od 850.000 eura u 2025. po iznosu odgovara kupovini nekretnine od 840.000 eura iste godine. Mala kamata upućuje na pozajmice od vlasnika ili povezanih lica, ali moguće je i da se kamata ne obračunava ili ne knjiži.
Nezaobilazni ministar Popović
List nepokretnosti luksuznog rizorta Portonovi vodi dalje kroz zanimljiv komšiluk. Naime, ministar Nenad Popović i njegova supruga Sanja Alavanja odlučili su da sebi obezbijede nekretnine i u Portonovom, bez obzira na to što je Luštica, gdje već imaju nekoliko nekretnina, udaljena nepunih 28 kilometara.
Nenad Popović i Sanja Alavanja podnijeli su 2022. zajednički zahtjev za zabilježbu ugovora s Azmontom na tri parcele i taj zahtjev je i dalje aktivan. Alavanja je upisana kao vlasnica jedne stambene jedinice, dupleksa od 299 m² u zgradi 2, po osnovu kupovine. Azmont je 10. marta 2026. upisao pravo preče kupovine na toj jedinici. Ona ima još dva zahtjeva: jedan iz 2025. za raskid ugovora za stan u zgradi 1 i jedan iz 2026. u vezi sa istim dupleksom.
Alavanja je vlasnica najmanje dvije veoma luksuzne nekretnine u naselju Luštica bej. U listu nepokretnosti broj 732, KO Radovići, njeno ime pojavljuje se u dva predmeta koji se odnose na nepokretnosti na Luštici:
1. Parcela 1043/65 - zabilježen je predugovor o kupoprodaji UZZ 427/24 od 25. marta 2024. godine, kod notarke Branke Kašćelan. Prodavac je Luštica Development AD, a kupac Sanja Alavanja. Riječ je o stanu površine 46 m², po cijeni od 222.500 eura.
2. Parcela 1043/1 — zabilježen je ugovor o ustupanju UZZ 1534/26 od 7. avgusta 2026. godine, kojim je Ljubomir Petrović ustupio prava Sanji Alavanji. Zabilježba je upisana 20. oktobra 2026. godine.
Oba stana kupljena su u izgradnji. Prvi je završen i u toku je postupak upisa u katastar na ime Sanje Alavanje. Drugi stan je Ljubomir Petrović kupio u izgradnji, a ubrzo potom sa njom zaključio ugovor o ustupanju prava na tu nekretninu. Prema prikazanim katastarskim podacima, Sanja Alavanja još nije upisana kao vlasnica nepokretnosti, ali je njeno ime evidentirano u zabilježbama i zahtjevima koji još nijesu sprovedeni.
Izvori M portala navode da su sve uplate za dvije nekretnine izvršene preko Alta banke, a da postoji sumnja da je novac prethodno uplaćivan u rubljama sa njihovih računa u Rusiji i potom korišten za kupovinu nekretnina u Crnoj Gori. Alta banka je od 2022. godine koristila činjenicu da Srbija nije uvodila sankcije Rusiji i redovno poslovala sa ruskim klijentima i rubljom, bez obzira na to što je Rusija, nakon uvođenja sankcija Evropske unije i Sjedinjenih Američkih Država isključena iz SWIFT sistema. Isti izvori tvrde da je i Ljubomir Petrović sve uplate na račun Luštica develomenta obavio preko Alta banke, o čemu mogu da svjedoče ugovori i bankarska dokumentacija.
Osim stana koji je kupio u izgradnji, a potom ugovorom ustupio Sanji Alavanji, Ljubomir Petrović je na Luštici kupio i luksuznu vilu uz golf teren, površine 389 m², po cijeni od 4.054.260 eura, tvrde izvori M portala. Ugovor o kupoprodaji ovjeren je 10. oktobra 2024. godine kod notarke Branke Kašćelan, pod brojem UZZ 22062/2024, a zabilježba na ime Ljubomira Petrovića upisana je u listu nepokretnosti broj 732.
Prema istim izvorima, i Petrović je za obje nekretnine sve uplate na račun Luštica developmenta izvršio preko Alta banke. U Luštici sumnjaju da će i vila pored golf terena kasnije biti prenesena na Sanju Alavanju jer je, navodno, kupovinu obje nekretnine finansirao njen suprug novcem iz Srbije na ime Ljubomira Petrovića, da bi ona naknadno sa Petrovićem zaključivala ugovore o prenosu. Sve kupovine i transakcije između Luštica development, Alavanje i Petrovića odvijale su se u vrijeme kada je kompanija Luštica development uveliko imala otvorene račune u beogradskoj Alta banci zbog kreditnih aranžmana sa Macurinom bankom.
Aleksandar Radovanac ima četiri stana u Portonovom
U Portonovom je svoj na svome, odnosno u svojim stanovima i Aleksandar Radovanac, još jedan sprski biznismen kojeg povezuju sa vladajućim strukturama. Vlasnik je Sunnyville kompanije kao glavnog stožera imperije, ali i jednog stana u Portonovom. Njegov najbliži rođak Nenad Radovanac vlasnik je susjednog stana.
Kompanija Sunnyville kojom rukovode njih dvojica vlasnica je crnogorske firme Sunny MN. Sunny MN je, prema podacima iz lista nepokretnosti, vlasnik tri stana u Portonovom, svojina 1/1, ukupne površine 570 metara kvadratnih: jedan u prizemlju od 186 m2, na prvom spratu istog objekta je stan od 163 m2 i u drugom objektu takođe na prvom spratu stan od 221 m2. Na te stanove su upisane dvije hipoteke 2022. i 2023. godine, jedna od 592.550 eura i druga od 851.500 eura.
Iz ukupno 11 zabilježbi na nekretnine čiji je vlasnik Sunny MN se vidi da postoji mogućnost da je jedna nekretnina prodata, ali da to još uvijek nije zvanični podatak u katastru. Takođe, iz zabilježbi se vidi da je Sunnyville sudužnik Sunny MN za kupovinu jedne od nekretnina.
Kompanija BBSE Investment čiji je vlasnik sin Aleksandra Radovanca, Andrija, nelegalno je izgradila luksuznu zgradu na Dedinju, a potom je ozakonila zahvaljujući vezama sa Nemanjom Stajićem, tadašnjim gradskim sekretarom za ozakonjenje objekata. U istraživanju beogradskog BIRN-a iz 2022. godine se ispostavilo da u zgradi čiji su vlasnici Radovanci, stanove imaju brat i roditelji Nemanje Stajića, ali i Milenijum tim, te nekadašnji šef beogradske policije i Vučićev savjetnik Veselin Milić i njegovi tast i tašta.
Miliću je devetog novembra počelo suđenje za slučaj „Senjak“. On je uhapšen 15. maja, tri dana nakon zločina u restoranu „27", gdje je ubijen 52-godišnji Aleksandar Nešović „Baja“, koji se dovodio u vezu sa kriminalnim grupama. Milić je prvobitno bio osumnjičen da je pomogao ubici, ali je tužilaštvo djelo koje mu se stavlja na teret preinačilo u neprijavljivanje zločina i falsifikovanje isprave. Tijelo Nešovića kasnije je pronađeno u buretu 50-ak kilometara od Beograda. Milić se brani sa slobode, a trenutno je na funkciji pomoćnika direktora policije, pošto je početkom jula pušten iz pritvora, a potom i vraćen na posao.
Ime Aleksandra Radovanca pominjalo se i u Skupštini Srbije. Danas bivši poslanik Narodnog pokreta Miroslav Aleksić je 29. maja na skupštinskom Odboru za odbranu i bezbjednost pitao da li je postojala prepiska između ubijene pjevačice Jelene Marjanović i izvjesnog Aleksandra Radovanca, da li je riječ bila o emotivnom odnosu i da li je Radovanac bio blizak Veselinu Miliću.
- Otvoreno je i pitanje da li je Radovanac ikada saslušan od strane inspektora Odjeljenja za ubistva, da li je sadržaj telefona ubijene Jelene Marjanović dostavljen tužilaštvu, kao i da li je Veselin Milić na bilo koji način učestvovao u zataškavanju motiva i počinioca ovog krivičnog djela - naveo je tada Aleksić. Tri nedjelje nakon ubistva Jelene Marjanović dogodilo se rušenje u Savamali, za koje je Aleksić naveo Milića kao "glavnog organizatora". Rekao je i da je, prema medijskim natpisima, nakon rušenja održana proslava u hotelu "Konstantin", koji je takođe u vlasništvu Radovanca.