Živković: Podstanari godinama prepušteni sami sebi, na tržištu zakupa svako radi šta hoće

Tržište zakupa stanova u Crnoj Gori godinama funkcioniše bez jasnih pravila, dok podstanari žive u stalnoj nesigurnosti, bez odgovarajuće pravne zaštite i podrške države. Najavljena izrada Zakona o zakupu stanova trebalo bi da prekine takvu praksu i zaštiti prava obje strane, poručio je Dragan Živković iz Udruženja podstanara „Moj dom“, gostujući u jutarnjem programu Budilnik na Televiziji E.

Živković je ocijenio da su podstanari, posebno posljednjih godina, prolazili kroz izuzetno težak period, prepušteni sami sebi i bez mogućnosti da se na odgovarajući način zaštite.

- Podstanari godinama, a naročito u posljednjih par godina, žive u apsolutnoj nesigurnosti, jer nemaju pravnu zaštitu ni pomoć države - kazao je Živković.

Podsjetio je da je izrada Zakona o zakupu stanova bila najavljena još prošle godine, ali da taj posao nije realizovan. Udruženje je, kako navodi, poslije višegodišnjeg zalaganja konačno dobilo potvrdu da će se pristupiti izradi zakona i da će predstavnici podstanara učestvovati u tom procesu.

- Poslije toliko godina borbe za podstanare, konačno smo uspjeli da dođemo do toga da će se raditi izrada Zakona o zakupu stanova i da ćemo mi morati biti dio te priče - istakao je Živković.

Prema njegovim riječima, cilj je da se konačno uvede red na tržište koje je do sada bilo „potpuno divlje“ i na kojem je svako mogao da radi šta hoće.

Naglasio je da problem nijesu svi stanodavci, jer je većina njih korektna, već odsustvo jasnih pravila koja bi spriječila zloupotrebe i obezbijedila sigurnost i vlasnicima stanova i njihovim zakupcima.

Kao ključno rješenje izdvojio je zaključivanje ugovora o zakupu, koji bi trebalo da obezbijede pravnu sigurnost i jasno utvrde međusobne obaveze.

- Zakon donosi sklapanje ugovora, jer ugovor garantuje jednoj i drugoj strani miran i fer odnos. Stanodavcima garantuje čuvanje svoje imovine i ostvarivanje prihoda na koje imaju pravo, a sa druge strane podstanarima donosi zakonsku zaštitu i miran san - zaključio je Živković.

Najavljena zakonska rješenja, prema njegovoj ocjeni, predstavljaju priliku da se oblast zakupa stanova prvi put sistemski uredi i da podstanari dobiju zaštitu koju godinama traže.