Stambena politika nedovoljno usklađena sa evropskim standardima
Današnja situacija na tržištu zakupa stanova u Crnoj Gori pokazuje da je stambena politika često u suprotnosti sa stvarnim potrebama građana i nedovoljno usklađena sa evropskim standardima, smatra osnivač i predsjednik Udruženje podstanara Crne Gore Moj Dom, Dragan Živković.
On je kazao da je Udruženje podstanara Crne Gore nedavno predalo Inicijativu za donošenje Zakona o zaštiti prava podstanara nadležnim državnim organima, kao prvi korak ka uspostavljanju reda i pravne sigurnosti u oblasti zakupa.
- Ova inicijativa predstavlja odgovor na činjenicu da Crna Gora još nema poseban zakon kojim se uređuje položaj podstanara i obaveze stanodavaca, što ostavlja hiljade građana bez ikakve institucionalne zaštite - naveo je Živković.
Prema njegovim riječima, inicijativa Udruženja predviđa uspostavljanje obaveznog zakonskog okvira koji će definisati prava i obaveze podstanara i stanodavaca, obavezne pisane ugovore o najmu, zabranu arbitrarnih iseljenja bez sudske odluke i druge mjere koje štite ljude koji žive u najmu od nepravdi i pravne nesigurnosti.
- Ovaj predlog odmah je privukao pažnju i šire zajednice. Delegacija Evropske unije u Crnoj Gori je u odgovoru Udruženju potvrdila da prati razvoj ove inicijative i njene zakonske korake, ističući značaj prava na dom i standarda za koja Evropska unija snažno zagovara. Iako u ovom trenutku nije moguće organizovati sastanak, EU Delegacija je izrazila interesovanje i spremnost da prati svaki napredak u vezi sa prijedlogom zakona - kazao je Živković.
To, kako je rekao, prepoznavanje od jedne od najvažnijih međunarodnih partnerskih institucija naglašava da inicijativa nije samo domaći društveni zahtjev, već da se uklapa u širiji okvir evropskih vrijednosti i prava na stanovanje.
- Udruženje podstanara Crne Gore već godinama ukazuje na disfunkcionalnosti stambenog sistema i nepostojanje sistemske zaštite, dok se veliki urbanistički projekti i komercijalni projekti poput Veljeg brda ne bave pravim pitanjima dostupnosti i zaštite građana koji žive u najmu - naveo je Živković.
Pravedno i sigurno stanovanje, kako je poručio, nije privilegija — to je osnovno ljudsko pravo svih građana Crne Gore, i to pravo mora biti zakonski zaštićeno.
- Udruženje podstanara Crne Gore Moj Dom dobija međunarodnu pažnju i podršku u svojoj pravnoj i institucionalnoj borbi — i danas više nego ikada poziva institucije da hitno započnu izradu Zakona o zaštiti prava podstanara kako bi se život hiljada građana doveo u okvir pravde, humanosti i evropskih standarda - zaključio je Živković.