Iz Morskog dobra bez odgovora na pitanja o milionskim ponudama za zakup plaža

Javno preduzeće za upravljanje morskim dobrom pozvalo je danas Specijalno državno tužilaštvo da ispita milionske ponude za zakup plaža u Budvi. Iz Morskog dobra Televiziji E nijesu odgovorili zbog čega je to traženo, ali je objavljeno da su za neke plaže na budvanskoj rivijeri nuđeni milionski iznosi iako je minimalna cijena koju je tražilo Morsko dobro i do pedeset puta manja. 

Iz komapanije Neimar iz Bara, koja je za zakup popularne plaže Ponta u Petrovcu ponudila milion eura, o tome ne žele da govore. Jedan od vlasnika Nikola Srzentić bio je na sastanku, drugi vlasnik, Dragan Đurnić, koji se javio na dostupan broj kompanije kaže da o tome ne mogu da govore. Kompanija Neimar je za zakup te plaže čija je dužina 39 metara ponudila milion eura. Minimalna cijena koju je tražilo Morsko dobro je 20.957 eura.

Ukoliko dobije na tenderu, kompanija Neimar bi morala Morskom dobru u naredne četiri godine da isplati četiri miliona eura, jer se na taj vremenski period plaže zakupljuju.

Prema podacima platforme Company Wall, firma Neimar construction bavi se izgradnjom stanova i u 2023. godini imala prihod veći od 4 miliona eura. No i rashodi te firme bili su veći od četiri miliona pa je ukupna godišnja dobit u 2023. bila oko 14 hiljada eura.

Druga ponuda od milion eura stigla je za zakup plaže Lučice kod Petrovca, čija je dužina 215 metara. Ponuđač tog miliona je nepoznat jer su objavljeni samo inicijali. Minimalna cijena sezonskog zakupa za plažu Lučice bila je 44.570 eura, a pored ponuđača od milion bila su još tri sa znatno nižim ponudama.

Da su plaže u Petrovcu na cijeni pokazuje i ponuda za dio plaže u tom gradu, dužine 73 metra, čija je minimalna cijena sezonskog zakupa bila skoro osam hiljada, a za njen zakup je takođe nepoznata osoba ponudila 950.000 eura.

Za djelove gradske plaže u Petrovcu dva su ponuđača ponudila cijenu od 800.000 eura. Jednu za dio plaže dužine 62, a druga za drugi dio 110 metara. Ne zna se ko su, jer je Morsko dobro objavilo samo njihove inicijale.

Zbog tako visokih ponuda, opravdano je pitanje ekonomske isplativosti zakupa plaža za koje se tokom četiri godine treba izdvojiti nekoliko miliona eura. Mediji prenose da je Javno preduzeće za upravljanje morskim dobrom pozvalo Specijalno državno tužilaštvo da ispita milionske ponude za zakup plaža u Budvi. Iz tog preduzeća, kao ni iz Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine Slavena Radunovića nijesu odgovorili na pitanje Televizije E koji su konkretni razlozi poziva SDT-u, niti kako komentarišu astronomske cijene ponuđene za neke od plaža.

Prethodni tedner za zakup plaža, kako je Televiziji E rekao bivši direktor Morskog dobra Predrag Jelušić, podrazumijevao je bankarsku garanciju na ponuđenu cijenu zakupa plaže. Ta garancija obezbjeđivala je da ponuđač ne može povući ponudu.

Zakupci plaža koji su juče u Budvi, a danas u Ulcinju strpljivo čekali da dostave svoje ponude, zbog novonastale situacije već prijete tužbama i očekuju da će tender pasti.

Cijene zakupa koje se nijesu mijenjale od 2019. godine, prema novom tenderu biće veće 30 do 40 odsto. Iz Morskog dobra su kazali da se neće oglašavati dok tenderska komisija ne završi posao. Komisija bi u roku ne dužem od sedam dana trebala da vrednuje pristigle ponude, nakon čega će na web sajtu Morskog dobra biti objavljeno ko će biti zakupci kupališta u budvanskoj opštini. Nakon toga slijedi period žalbe.